Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 2019-2024 yılları arasında 300 bin konut inşa etti ve 2025 yılı için 100 bin yeni konut projesi hedefliyor. Bu projeler, dar gelirli vatandaşlar, kadınlar, engelliler ve gençler gibi toplumsal gruplara yönelik olacak. Yatay mimaride tasarlanacak 2+1 ve 3+1 büyüklüğündeki sosyal konutların, gelişen ve nüfusu artan bölgelerde inşa edilmesi planlanıyor.
TOKİ'nin tarihçesi ve faaliyetleri
1984 yılında Toplu Konut Fonu olarak kurulan TOKİ, 2003 yılından bu yana 1 milyon 400 bin konut inşasına imza attı. Her yıl ortalama 80 ila 100 bin konut üreten kurum, 2025 yılına kadar sosyal konut projeleri ile barınma sorununa çözümler üretmeyi hedefliyor. Ayrıca, konutların fiyatlarının uygun olacağı belirtiliyor.
Konut ihtiyacı ve ekonomik durum
Türkiye'de yıllık 800 bin konut ihtiyacı bulunmasına rağmen mevcut ekonomik şartlar, yılda yalnızca 500 bin konut inşa edilmesine olanak tanıyor. Bu durum, kiralık konut talebinin artmasına ve kira fiyatlarının yükselmesine neden oluyor. TOKİ’nin projeleri, konut sahipliği oranını artırırken, kira fiyatlarını stabilize etmeye de katkıda bulunuyor.
Proje detayları ve beklentiler
TOKİ, sosyal konut projelerinde kadınlar, engelli bireyler ve gençler için özel kontenjanlar ayrılacağını duyurdu. Projelerin başvuru tarihleri ve katılım şartları henüz netleşmedi, ancak 2025’in ilk aylarında açıklanması bekleniyor. Ayrıca, projelerin ‘ilk evim’ kampanyası ile desteklenmesi öngörülüyor.
Kiralık konut pazarında etkileri
Yeni konut üretiminin artırılması, kiralık konutlara olan talebi dengeleyerek kira fiyatlarının kontrol altına alınmasına yardımcı olabilir. TOKİ’nin her yıl hayata geçirdiği sosyal konut projeleri, özellikle dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.
Bu gelişmeler, Türkiye’nin konut ihtiyacını karşılamak ve sosyal konut projeleri ile toplumun çeşitli kesimlerine hizmet etmek açısından büyük bir adım olarak değerlendiriliyor.
